A vendre appartement à Nîmes de 3 pièce(s) de 70 m² au prix de 156000 € FAI

L'ESSENTIEL : Confortable appartement T3, en étage avec ascenseur, loggia et garage, vendu loué. ON AIME : L'emplacement (à  5 mn à  pied des Jardins de la Fontaine, les commerces de proximité à  2 mn à  pied), l'appartement lumineux, traversant, la belle loggia, la distribution des pièces. Un très bon produit pour un investisseur, avec locataire en place depuis de nombreuses années, sans incident de paiement. COPROPRIETE : 53 lots principaux. Charges / an : 1 390 EUR. Procédure : Néant. LES ELEMENTS FINANCIERS : Prix de vente : 156 000 EUR, honoraires d'agence inclus à  la charge de l'acquéreur (7.05 % TTC). Loyer CC : 749 EUR / mois soit un revenu annuel brut de 8 988 EUR Taxe foncière hors OM : 1 219 EUR Charges / an 1 411 EUR Nos propriétaires sont très vendeurs : profitez de l'opportunité d'ajouter ce T3 avec garage et loggia près des Jardins de la Fontaine à  votre patrimoine, et d'un revenu locatif immédiat ! Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Georisques : Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -