A vendre appartement à Nîmes de 3 pièce(s) de 69 m² au prix de 159000 € FAI

GARD - NIMES - APPARTEMENT 3 pièces - 69 m² - 2 chambres - cave en sous sol - garage.Sous offre par mes soins !Quartier des Marronniers, à  13 mn à  pieds des Arènes et 8 mn de la gare, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux et traversant de 69 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur :Hall d'entrée - cuisine séparée et aménagée avec loggia - un séjour/salle à  manger prolongé d'un grand balcon avec vue dégagée - 2 chambres - une salle de bains - débarras - WCLe plus : Cet appartement dispose d'une cave et d'un grand garage !Commerces, écoles et transports à  proximité -Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - menuiseries PVC double vitrage - store banne.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16Charges annuelles de copropriété : 1461 euros/anDPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021Prix: 159 000 euros honoraires d'agence inclus à  la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérà´me CAàTO, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérà´me CAàTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1461 euros. Jérà´me CAàTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr