Détail de l'annonce

Vends propriete à CORBES de 18 pièce(s) de 571 m² au prix de 560000 € FAI

Près Anduze, maison de caractère 16 pièces, prés de 600m2 (dont 571 Carrez), sur terrain arboré et fleuri 7.000m2 environ. Site très touristique bordant et dominant le Gardon de St Jean avec activités aquatiques, face au train à  vapeur des Cévennes. Le long de la rivière plages sable et galets sur plus de 150m puis au-dessus espace naturel. et ancien canal. Création de parkings A l'Ouest, à  partir du parking principal, on accède par une rangée de marches à  une belle petite terrasse desservant l'entrée du rez-de-chaussée. Ce niveau surélevé cà´té Gardon, correspond à  l'ancien grand restaurant. On a dans l'ordre: hall majestueux avec rampe fer forgé de A. Broussard (ferronnier d'art célèbre exposé musés) pour l'escalier montant à  l'étage, puis bar et couloir, 3 grands salons (33m2, 50m2 et 26m2), plafonds à  la Française, vue magnifique. Le salon central s'ouvre sur un grand balcon vers le Gardon. Cuisine pro. réhabilitée et toutes ses dépendances. Accessibilité et toilettes handicapés pour niveau rez-de-chaussée. Etage au-dessus: bibliothèque puis très grand appartement plus de 120m2 modulable, avec balcon face rivière. Les cloisons légères de ce vaste espace permettraient de le réorganiser facilement en fonction de divers autres choix possibles Dans la partie "tour" avec entrée séparée: 5 chambres d'hà´te spacieuses dont 2 suites (chambres doubles), chacune avec WC et salle de bains ou salle d'eau. Cà´té Est, aval, une terrasse aux rosiers surplombant le Gardon et le cirque rocheux est dominée par une autre terrasse ombragée et en longueur qui s'étend à  peu près jusqu'à  la maison, encore au-dessus zone clà´turée contenant piscine et spa. Locaux techniques et divers: Citerne gaz enterrée pour la cuisine. Sous le niveau restaurant, cà´té Gardon: chaufferie, cave, cave à  vin Plus haut et latéralement, local pompes et matériel piscine. Ancien canal début XIXeme à  restaurer éventuellement. Autres atouts à  voir sur place: très grand local sous-sol séparé, "micro centrale" hydroélectrique dépendant du canal à  restaurer etc. Cout supplémentaire pour cuisine et mobiliers de 25 000 Â?. Biens avec énormément de potentiel.

Annonce proposée par :

La Maison de l'Immobilier

SIRET : -
adresse : 4 Bis avenue Pasteur Rollin 30140 ANDUZE

  • Référence : 224A
  • Ville : CORBES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriete
  • Prix : 560000 €
  • Surface : 571 m²
  • Terrain : 7200 m²
  • Nombre de pièces : 18
  • Nombre de chambres : 8
  • Chauffage : FUEL + ELEC
  • Cuisine : Equipée et aménagée
  • Piscine : oui
  • Consommation énergétique : 176 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 36 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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