Situation de ràªve pour cette chaleureuse demeure de 251 m²Â habitables sur 760 m²Â de terrain au coeur d'un hameau recherché à seulement 9 km de l'entrée d'Uzès sans nuisance aucune, au coeur d'un environnement naturel tout à fait exceptionnel. Ce mas aux riches prestations s'articule autour dÂ?une ancienne grange de plus de 130 m²Â découverte avec étonnement dès le porche franchi. Cette belle structure à la magnifique charpente est entièrement ouverte sur une grande cour pavée et mène par ses trois autres cà´tés au corps principal de l'habitation, à un jardin abrité et sa piscine (11 x 3, 5 m) et à une remise de bonne taille. La maison elle-màªme est construite sur trois niveaux. Le RDC se compose d'une pièce de vie voûtée de 57 m²Â suivie d'une chambre et de sa salle de bains. Un escalier à vis récent et de belle facture (fer et bois) perce la voûte pour conduire au premier étage, o๠l'on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger (47 m²) près d'un petit salon, d'une buanderie, d'une chambre ravissante et de sa salle de bains. Une terrasse surplombant le porche d'entrée complète ce niveau. Un escalier droit (fer et bois également), léger et confortable, conduit au second étage qui se compose d'une grande pièce lumineuse à la charpente apparente et de deux chambres avec une troisième salle de bains. La chaleur évidente et apaisante de cette demeure est due à ses murs épais (qui climatisent naturellement), au bois utilisé (escaliers, poutres, plafonds, planchers et charpentes, à la présence d'un rassurant et large pà´ele à bois au premier étage en complément d'un chauffage central au gaz desservant les trois niveaux (au sol pour RDC, radiateurs pour les autres niveaux) elle est due également au sentiment de sécurité dégagé par l'ensemble. Beaucoup de charme, générosité, espace, confort, vues magnifiques dès les étages, rien ne manque à cette résidence d'exception. A voir vite. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf : 2552
SIRET : 38422623900042
adresse : 12 14 et 16 boulevard Gambetta 30700 UZES
