Vente maison à Roquedur de 4 pièce(s) de 70 m² au prix de 170000 € FAI

Jolie maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité dans le charmant hameau de Lacamp, Elle se compose d'une cuisine de 8 m², d'un agréable salon de 25 m² donnant sur une véranda de 15 m² avec terrasse.A l'étage, un bureau avec sa vue sur le Pic d'Anjeau ainsi qu'une belle chambre de 14 m² et sa salle de y a également deux caves et un magnifique abris de jardin labellisé sur un terrain non attenant de 300 m² avec une superbe vue.Assainissement phytoépuration effectué en 2021Deux systèmes de chauffage : électrique et poàªle à  bois à  briques réfractaires.Prix de vente : 170000 euros (honoraires inclus à  la charge du vendeur).Taxe foncière : 396 : E consommation : 279GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010 euros et 1420 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - .