Détail de l'annonce

A vendre maison à Pont Saint Esprit de 7 pièce(s) de 204 m² au prix de 499500 € FAI

Gard Rhodanien, au coeur du Triangle d'Or, secteur Gorges de l'Ardèche, belle propriété comprenant une villa de plus de 200 m² habitables, 3 gîtes de nuitées insolites, espace piscine couvert avec baies vitrées XXXL, sur un terrain de plus de 10000 m², dans un environnement calme et protégé, sans vis-à -vis. L'habitation principale, une construction traditionnelle de 204 m², bénéficie de beaux volumes et d'un très bon niveau de finitions. La décoration est moderne, au gout du jour. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à  manger de plus de 29 m², une cuisine de plus de 11 m², un salon/séjour de 41 m², un cellier, un bureau de plus de 13 m², une salle d'eau de plus de 8 m², un wc séparé, un dressing, et un espace nuit à  l'opposé des pièces de vies composé de 2 chambres de près de 12 et 14 m², toutes deux équipées de placards. L'étage est uniquement composé d'une suite parentale de 25 m² environ, dont l'espace salle de bain est équipé d'une spacieuse baignoire balnéo, et d'un wc séparé. Le sous-sol est composé d'un garage, de 2 caves, d'espaces de rangement/stockage et d'une salle d'eau. Sur le terrain de plus de 10000 m², au calme et sans-à -vis, vous trouverez 3 gîtes, chacun à  l'abri des regards, ainsi qu'un bel espace piscine et jacuzzi abrité. Pour un confort optimal, la piscine, d'une forme originale, est, bien entendu, chauffée (ou refroidie lors de la saison chaude). L'activité de chambre d'hà´tes en nuitées insolites procure un revenu non négligeable à  l'année, ce qui peut tout à  fait convenir à  un couple cherchant une reconversion, en revenu complémentaire ou fuyant une super urbanité. La ville est à  5mn, tous commerces, médecins, écoles jusqu'au collège, transports scolaires, 15mn Péage A7 et gare SNCF, 30mn d'Orange, 40mn d'Avignon, 40mn Viviers, 50mn Nîmes, 15mn Pierrelatte, secteur économique dynamique du triangle d'Or. Le Marché Provençal du Samedi est l'un des plus beaux de la Région. Quelques phrases ne pouvant se substituer aux émotions, je ne peux que vous inviter à  venir découvrir cette propriété d'exception. Portail automatique, menuiseries double vitrage, climatisation réversible. Taxe Foncière : 2650 € Honoraires d'agence à  la charge des vendeurs. #Achat#Vente#Immobilier#Pont Saint Esprit#Chambres d'hà´tes

Annonce proposée par :

Votre Demeure

SIRET : 48471271600030
adresse : 14, Impasse des Ifs 84000 AVIGNON

  • Référence : 1146/1841
  • Ville : Pont Saint Esprit
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 499500 €
  • Surface : 204 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Consommation énergétique : 131 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
CONTACTEZ L'AGENCE Votre Demeure
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison Pont Saint Esprit 260 m² 454 999 €
Maison de maitre aux portes de la Provence...
vente maison pont st esprit 170 m² 472 000 €
Située dans un charmant village Gardois...
vente maison pont st esprit 335 m² 405 000 €
Idéalement situé entre Cèze et Ardèche...
vente maison PONT SAINT ESPRIT 170 m² 419 000 €
Fiche Id-CLM112675 : A Pont Saint Esprit,...
vente maison Pont-Saint-Esprit 212 m² 445 000 €
A 10 kilomètres de PONT ST ESPRIT,...
vente maison PONT SAINT ESPRIT 300 m² 577 500 €
Fiche Id-CLM112607 : A 15 mn de l'autoroute,...