Détail de l'annonce

A vendre maison à PONT-SAINT-ESPRIT de 6 pièce(s) de 137 m² au prix de 244000 € FAI

iad France - Valérie BANCEL () vous propose : Le charme fou de cette maison cocooning, avec son jardin paysagé aux détails subtils de 420 m² environ, sa piscine hors sol à  demi enterrée, sa petite entrée avec un superbe érable japonnais ou encore sa véranda, véritable pièce de vie en été baies ouvertes et jardin ensoleillé (chauffé) en hiver... A l'intérieur, vous ressentirez cette màªme ambiance chaleureuse : une entrée qui laisse découvrir une pièce de vie de plus de 40 m ² avec sa cuisine ouverte donnant sur ladite véranda. Un poàªle à  bois en foyer central vient chauffer toute la maison grâce à  un système de récupération/redistribution de la chaleur. Le coin nuit en RDC offre 2 belles chambres avec placard, ainsi qu'un bureau qui permet d'accéder aux 2 autres grandes chambres de l'étage... pour une surface totale de 118m ² auxquels on rajoute les 19 de la véranda ! Quant aux pièces techniques : vous disposerez d'un grand garage de 34m ², ainsi que 2 celliers qui offrent 18 m ² supplémentaires de rangement ! Ce bien rare et accueillant vous attend, un peu de remise au goût du jour peut-àªtre cà´té salle d'eau, mais aucun gros travaux ne sont à  envisager. Vous pouvez la visiter dès maintenant, en me contactant de préférence par téléphone. Je répondrai à  toutes vos questions et vous accompagnerai au mieux !Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BANCEL (ID 11468), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 30130 PONT-SAINT-ESPRIT

  • Référence : 797149
  • Ville : PONT-SAINT-ESPRIT
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 244000 €
  • Surface : 137 m²
  • Terrain : 420 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Cuisine : Americaine �quip�e
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1985
  • Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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