Détail de l'annonce

Achat maison à nimes de 6 pièce(s) de 150 m² au prix de 376000 € FAI

NIMES OUEST - EXCLUSIVITE Secteur CAREMEAU, quartier Résidentiel et au calme, à  5 mn de l' autoroute et du centre ville de Nîmes, Je vous invite à  découvrir cette belle maison d'architecte non mitoyenne de 145 m2 habitable parfaitement entretenue, le tout édifiée sur 514 m2 de terrain arboré, intimiste et sans vis à  vis avec garage-atelier. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut àªtre divisé en deux habitations bien distinctes pour recevoir deux familles ou amis ou projet locatif .. En rez de jardin, vous y trouverez un logement de 4 pièces avec salon, deux chambres dont une parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatifs, une cuisine, une autre salle de douche et toilette séparé. Le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée face au jardin. Cette 1 ère partie de maison en plain pied possède une entrée indépendante de l'habitation du dessus et est parfaite pour une profession libérale ou artisanale également. A l'étage, se trouve un autre logement d'environ 70 m2 avec dégagement donnant sur une belle pièce à  vivre avec cheminée ensoleillée toute la journée, une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur un grand balcon et une terrasse avec vue dégagée. Une salle de douche à  l'italienne, un toilette séparé et deux autres chambres complètent ce logement. La maison possède également un garage-atelier-buanderie et une véranda en rez de chaussée. Une grande allée permet de stationner de plusieurs voitures ou/et un camping car. Le jardin aux nombreuses essences méditerranéennes est agréable, cosy et se décompose de plusieurs petits espaces de détente... Située sur une zone non inondable, Cette maison, de belle facture, aux volumes généreux et au fort potentiel est parfaitement bien entretenue. Fibre optique, excellents diagnostics techniques, climatisation récente, possibilité de louer studio ou chambres d'étudiants... UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER

Annonce proposée par :

LMD Immobilier

SIRET : -
adresse : CS 20739 Place Thiers 54064 NANCY CEDEX

  • Référence : 40791
  • Ville : Nimes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 376000 €
  • Surface : 150 m²
  • Terrain : 514 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1974
  • Consommation énergétique : 131 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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