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Acheter maison à Manduel de 2 pièce(s) de 41 m² au prix de 366000 € FAI

Gard - villa de 81 m² - 366 000 eurosPRIX DE LANCEMENT ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSJe vous propose cette belle villa de 4 pièces de 81 m² avec une terrasse 23 m² situé dans une résidence sécurisée. Un garage fermé inclus dans le prix complète ce bien (appartements du T2 au T4 et autres villas de 4 pièces disponibles - plans sur demande).A proximité de Nîmes et d'Avignon, Manduel est une commune très agréable et dynamique, située dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie. En plus d'un secteur économique en plein développement, la commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les « costières nîmoises »), un espace protégé (les « Costières de Nîmes »), une zone naturelle d'intéràªt écologique et bénéficie du climat méditerranéen, afin de pouvoir harmoniser au mieux la qualité de vie professionnelle et familiale dans un espace privilégié.Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence neuve sécurisée est composée de 29 appartements répartis sur 2 petits bâtiments et de 10 villas. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et d'une grande luminosité. A l'intérieur, prestations soignés, optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée pour votre confort. Prix : 366 000 euros (honoraires à  la charge du vendeur)Livraison : 1er trimestre 2025. Nombre de lots à  la vente : 2 lots ( 1 appartement et 1 garage) .Charges courantes annuelles prévisionnelles : 1657 euros. Eligibilité : Pràªt à  taux 0% - Loi Pinel - LMNP clé en main -Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Elvire del Fiacco au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elvire DEL FIACCO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat :  314351. DPE non requis. Numéro RSAC : 518751573.Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 1657 euros. Elvire DEL FIACCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence .

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 69200 VENISSIEUX

  • Référence : 314351FIAC
  • Ville : Manduel
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 366000 €
  • Surface : 41 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2025
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