Détail de l'annonce

Achat maison à le grau du roi de 3 pièce(s) de 70 m² au prix de 449000 € FAI

Au Grau du Roi, en situation privilégiée, très au calme et à  quelques pas des plages découvrons cette élégante marina duplex d'environ 70 m2.

Dès l'entrée, le regard est happé par le bleu de l'eau tout au bout de cette belle terrasse ombragée et l'invitation d'une escapade nautique en méditerranée devient immédiatement très concrète.

Au rez de chaussé, l'espace de vie se décline en une belle cuisine toute équipée avec coin repas et un séjour confortable d'environ 17 m2 complété par un patio lumineux s'ouvrant sur la terrasse.

A l'étage, la marina propose deux très belles chambres dont l'une avec balcon et une splendide vue dégagée. Une grande salle de bain double vasques vient encore compléter cet étage.

Le vaste espace extérieur de 32 m2 offre un cadre de vie charmant, intime et très au calme.
Finalement, nous apparait le quai avec un appontement efficace de 3, 63 m de largeur sur quai et 12 m d'avancée sur l'eau.

Un garage carrelé d'environ 14 m2 ainsi qu'un parking sécurisé complète encore cette belle et qualitative habitation.

Cette lumineuse marina et sa situation privilégiée, offre un cadre de vie tranquille et rare, en bord de mer et à  quelques minutes de Montpellier et de l'aéroport.


Claudine :

Annonce proposée par :

Espaces Atypiques Montpellier - Nîmes

SIRET : -
adresse : 418 rue du mas de verchant 34000 MONTPELLIER

  • Référence : 0031EM
  • Ville : Le grau du roi
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 449000 €
  • Surface : 70 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Cuisine : équipée
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1994
  • Taxe foncière : 846 €
  • Consommation énergétique : 213 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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