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Acheter maison à GOUDARGUES de 5 pièce(s) de 160 m² au prix de 450000 € FAI

Entre Vallée de la Cèze et cité Renaissance Barjac. Sur la cràªte sépérant les vallées de l'Ardèche et de la Cèze, laissez-vous séduire par l'âme nature de ce village authentique au panorama unique, occupé depuis l'époque Gallo-Romaine, puis intégré à  la seigneurie de Barjac et des comtes de Vogue... Au calme, sur un terrain attenant et plat d'environ 1500m² qui pourrait accueillir la piscine de votre choix. Ce mas contemporain édifié en 2009 avec des matériaux de qualité et bonne facture a été habillé en partie en pierre du pays avec une isolation par l'extérieur. Une surface habitable d'environ 160m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à  vivre lumineuse d'environ 60m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon avec réservation pour un poele à  bois ou à  granulés. A la suite, un cellier, un toilette séparé et une suite parentale d'environ 18, 70m² avec salle d'eau et toilette 5, 60m², le tout donnant sur une confortable terrasse extérieure. A l'étage, une salle de jeux ou bureau avec charpente traditionnelle 21m², deux chambres 12, 50 et 19, 30m² et une salle d'eau avec baignoire et toilette 9m². Climatisations réversibles. Des boiseries intérieures massives en fràªne. La ferme de l'étage a été réalisée en chataignier et douglas et les finitions sous toit en peuplier. Parquet massif en chataignier dans la pièce à  vivre. Chalet bois. A proximité immédiate, des chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à  pied ou en VTT. Votre conseiller Julien Botella Une Propriété sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à  la charge du vendeur. Ref

Annonce proposée par :

SIRET : 384 226 239
adresse : 12 14 et 16 boulevard Gambetta 30700 UZES

  • Référence : 3014735148-2626
  • Ville : GOUDARGUES
  • Quartier : GOUDARGUES ET VALLEE DE LA CEZE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 450000 €
  • Surface : 160 m²
  • Terrain : 1556 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Clim. réversible
  • Cuisine : équipée
  • Terrasse : oui
  • Année de construction : 2009
  • Consommation énergétique : 70 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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