Vends maison à Arre de 9 pièce(s) de 180 m² au prix de 315000 € FAI

Très belle maison de 180 m² idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Arre, joli terrain arboré très bien entretenu de 2050 m² clà´turé, un véritable havre de paix avec vue, calme et bonne exposition.Elle se compose de la manière suivante :Au premier étage, une cuisine de 15 m², un salon de 40 m², une véranda attenante de 15 m², trois chambres de (15 m² / 15 m² et 10 m²). Une salle de bain avec baignoire et wc indépcontrebas se trouve une quatrième chambre de 24 m², une deuxième salle de bain avec douche et wc ainsi qu'une buanderie de 15 m² et un garage avec portail électrique de 52 m².Système de chauffage : bois avec insert.Assainissement tout à  l'égout.Prix de vente : 315000 euros (honoraires inclus à  la charge du vendeur).Taxe foncière : 696 : D consommation : 232GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2260 euros et 3100 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géoPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - .