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Acheter maison à AIGUES VIVES de 4 pièce(s) de 170 m² au prix de 365000 € FAI

â?? RARE ! â?? EXCLUSIVITE â?? EVIDENCE IMMOBILIER â?? FRANCE â?? GARD â?? AIGUES-VIVES â?? 30670 â?? A 25 MINUTES DE MONTPELLIER & NIMES â?? A PROXIMITE DE L'A9 â?? MAISON / MAS EN PIERRE â?? JARDIN/PATIO â?? PISCINE â?? INTEGRALEMENT RENOVE â?? CHARME & AUTHENTICITE â?? PATRIMONIALE & ATYPIQUE â?? C'est aux portes d'Aigues-Vives, entre Montpellier et Nîmes, qu'Evidence Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant Mas Provencal de 170 m² construit en 1790 sur un terrain de 600 m² environ. Cette maison de caractère à  la luminosité traversante offre de magnifiques éléments anciens (sols, poutres, cheminée, murs en pierres...), et a été entièrement rénovée en 2015 par les Compagnons du Devoir. On retrouve au RDC une belle entrée de ainsi qu'un toilette séparé avec lave main, un grand salon/séjour de 46 m² avec cheminée d'origine et une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m². Le R+1 offre un couloir avec rangements desservant : 3 grandes chambres de 18 m², 22 m² (avec placard intégré) et 24 m² avec dressing, chacune possèdent des volets intérieurs d'époque. Un toilette séparé Une salle de bain avec cabine de douche, baignoire d'angle avec jets massants et une double vasque Des « combles » semi-aménagées de plus de 100 m² avec un réel potentiel !(Chambres/pièces supplémentaire ou pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma...) A l'extérieur on retrouve une « cour couverte » de 106 m² pouvant accueillir jusqu'a 4 voitures avec un accès au local technique, équipée d'un portail électrique (+ porte) d'un coté et porte de garage transparente de l'autre, ouverte sur un jardin arboré de plus de 210 m² avec une piscine sécurisée (entretenue chlore), un coin bar abrité et une terrasse couverte attenante à  la maison (rénovée en 2015). Informations utiles : Située à  proximité de l'A9 et de toutes commodités.. Aucun vis-à -vis, terrains voisins non-constructibles Exposition : OUEST Toiture neuve datant de 2015 Menuiseries alu./bois - double vitrage Escalier en bois massif haut-de-gamme Luminaires LED Pompe à  chaleur réversible gainable (chaud/froid) Adoucisseur d'eau Fosse septique Forage raccordé à  l'arrosage automatique, à  la piscine et à  la maison Taxe Foncière : 1100 € / DPE : CE : 118 C - GES : 3 A CONTACTEZ MATHIEU AU !!!

Annonce proposée par :

Evidence

SIRET : 49216725900026
adresse : 21 rue Marcel Carné 34970 Lattes

  • Référence : MAB-AIV-559-2019
  • Ville : AIGUES VIVES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 365000 €
  • Surface : 170 m²
  • Terrain : 600 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1790
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