Vends maison à Uzès de 4 pièce(s) de 89 m² au prix de 252000 € FAI

Bien rare à  la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Cette maison proche de toutes commodités se situera 11 chemin de Saint-Geniez, quartier Mayac à  Uzèsvous propose cette belle maison de type T4 en R+1 d'environ 89.5 m2 habitable, auxquels viennent s'ajouter une terrasse d'environ 10 m2 et un jardin de 35 m2 entourés de haie végétale et clà´ture grillagée plongeant sur un espace arboré.Au rez-de-chaussée un grand séjour d'environ 30 m2, cuisine, salle d'eau et premier 3 chambres allant de 10.5 à  13 m2, une salle de bain et une toilette indépprestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité avec notamment un revàªtement en parquet stratifié dans les chambres des placards aménagés avec étagères/penderie, la salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique.Fenàªtre monobloc ouvrant à  la française en PVC avec volets coulissants en baies coulissantes du séjour en aluminium avec volet roulant monobloc à  manoeuvre électrique. Double vitrage isolant prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Disponibilité au 4 -ème trimestre 2024.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?PRIX 252 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NàMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chàªne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°, carte professionnelle T et G N° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat réf : 319562 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - .