A vendre local à Le Grau-du-Roi de 0 pièce(s) de 150 m² au prix de 190000 € FAI

Jacques NAVARRO vous propose ce restaurant situé à  Port Camargue sur la commune du Grau du Roi.Avec 5.000 emplacements de bateaux sur un seul et màªme bassin, Port Camargue ( rattaché au Grau du Roi) est le deuxième plus grand port de plaisance d'plus en plus de résidents permanents y habitent (le nombre d'habitants toute l'année est de 8500, avec l'été la population grimpe jusqu'à  120000)le quai le restaurant a une image de carte postale o๠il fait bon vivre, il est placé sur le quai d'honneur donnant sur le bassin o๠sont placés les résumé un cadre surface du restaurant est de 150m², il y a 25 places à  l'intérieur et 75 places sur une terrasse est très bien équipé en matériel.A l'étage nous trouvons un studio de 30 m² environ, 2 toilettes plus restaurant est ouvert de février en novembre.L'effectif salariés est de 3 à  6 selon besoin.Chiffre d'affaires 209.000 euros, EBE:51.000 euros, Loyer: 2500 euros/mois, bail 3/6/9.Prix du fonds de commerce :euros, honoraires vendeur.Affaire exceptionnelle!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364334- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER .