Vends demeure à BARJAC de 15 pièce(s) de 310 m² au prix de 1300000 € FAI

Vente exclusive. Village accueillant avec ses petites rues caladées, ses maisons anciennes et son château, le bourg bien campé sur son piton rocheux a su préserver au fil des siècles le charme pittoresque d'une architecture médiévale. A l'ombre d'un murier une fontaine chuchote doucement loin du tapage et de la frénésie des métropoles. A mi-chemin entre Vallon Pont d'Arc la belle estivale à  l'envol des Gorges de l'Ardèche et la cité Renaissance de Barjac, au bout du monde, dans un océan de verdure et de garrigue, cette propriété d'exception chargée d'histoire offrant de magnifiques appareillages de pierre en façades, ouvre généreusement ses portes en livrant le savoir-faire de maîtres artisans et l'emploi de matériaux nobles et de qualité. Bâtie dans un écrin sur 8 hectares de terres dont environ 3 attenants, elle dispose d'un terrain de tennis, d'un jeu de boules, d'une piscine de très belle dimension (12x6) munie d'un rideau de sécurité, d'un pool house et d'immenses plages. La vue sur le panorama plein sud reste exceptionnelle, sans nuisances ou vis-à -vis. Le mas s'articule « à  la cale du vent » autour d'une cour paysagée, peuplée de glycines, d'essences méditerranéennes et garnie de deux terrasses. 320m² habitables d'une rénovation « cosy » au charme discret et courtois. La décoration intérieure et le design visent l'élégance intemporelle, par le choix des matériaux, et les pastels qui distillent une ambiance apaisante dans toute la maison. Poutraisons, terres cuites au sol, arches de pierres, planchers sur voutains etcÂ? autant d'éléments qui ont la part belle, textures et matières brutes choisis avec une grande attention, le fruit d'un coup de coeur ! L'essentiel se suffit à  lui-màªmeÂ? le charme de l'ancien est préservé mais avec le confort du contemporain pour offrir un nouvel art de vivre au gout du jour. Une belle pièce à  vivre avec cheminée en pierre de taille, une grande cuisine équipée et meublée indépendante, un salon avec poàªle à  bois et 6 chambres dont deux en suite, sans oublier un bureau et une pièce de jeux. Pour l'aspect pratique, des caves, dépendances, abri voiture et garage. Chauffage central et cabane en bois pour couchage en été. Les notes de soleil façonnent un air de vacances un peu partout, on dirait le SudÂ? Dans le jardin sous la protection d'un chàªne ou au bord de la piscine, une pause détente et peut-àªtre màªme une petite sieste perturbée seulement par le chant des cigales ? Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour trouver un lieu hors du commun, une merveilleuse maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'agence sont à  la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au . Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 2416