Détail de l'annonce

Acheter chateau à Uzès de 13 pièce(s) de 530 m² au prix de 2190000 € FAI

Ancien Prieuré remanié entre le XV et XIXème siècle, 450m² sh, grand espace de réception, 13 chambres, plus maison de gardien indépendante 80m², belle piscine avec cuisine dâ??été et salon, sauna, garages, dépendances, 18.7ha de chàªnes verts et truffiers, oliviers et champs, rivière en contrebas, au calme, proximité commerces, idéal chevaux, possibilité de plantation de vigne AOP, situation idyllique ! Cette imposante et charmante Demeure a été édifiée au XVème siècle et agrandie jusquâ??au XIXème siècle pour retrouver lâ??aspect attractif dâ??aujourdâ??hui. L'entrée est un long chemin bordé de beaux chàªnes verts et de chàªnes truffiers ainsi que de vieux oliviers ; puis un peu caché le mas seigneurial se dresse majestueusement dans un écrin de verdure bien soigné. Au RDC, équipée dâ??un chauffage au sol, il y a plusieurs grands salons, en partie avec des voûtes en pierre, une belle salle à  manger donnant accès à  une grande terrasse couverte. A lâ??étage, les 13 chambres et 10 salles dâ??eau, réparties en plusieurs ailes, vous permettront de recevoir afin de faire partager le bien-àªtre procuré par ce lieu dâ??exception. Lâ??espace piscine avec cuisine dâ??été et son salon est très confortable et unique. Elle est taillée contre le rocher avec un mur en pierre sèche, et vous permettra dâ??apprécier la beauté et le calme de ce lieu caché. La grande terrasse du Mas surplombant la rivière et lâ??espace piscine offre une vue très agréable. Le calme de ce lieu, le son de lâ??eau et le chant des arbres apaisent nos esprits. En plus la vie de Campagne offre lâ??avantage de pouvoir préparer les recettes aux truffes avec sa propre récolte et sa propre huile dâ??olive. Un amoureux de vin pourra planter des vignes pour faire son propre vin AOP. On se trouve au milieu de la nature pure et au màªme temps si proche de tout, une situation très rare. Seule une visite vous fera ressentir lâ??atmosphère époustouflante de ce lieu chargé dâ??histoire ! Description des bâtimentsnnLa maison principale offre 450m² SH sur 2 niveaux, la demeure est disposée en U avec une cour intérieure.nnRez-de-chaussée : Entrée avec voûte en pierre et escalier en pierre menant au 1er étage, dans lâ??aile Ouest se trouve le Grand Salon avec une belle cheminée en pierre du Gard, avec accès et vue sur la cour intérieure en pierre très charmante, la salle à  manger et la cuisine équipée avec accès à  la terrasse couverte offrant une vue époustouflante sur la propriété.nnDans lâ??aile Est se trouve un autre grand salon avec un autre accès et vue sur la cour intérieure ainsi quâ??un WC  indépendant pour les invités.nn1er étage : Aile Est, chambre 1, chambre 2, salle de bains, chambre 3 avec sa salle dâ??eau, chambre 4 avec sa salle dâ??eau, chambre 5 avec sa salle dâ??eau, chambre 6 avec sa salle dâ??eau, chambre 7. Aile Ouest, buanderie, chambre 8, chambre 9 avec salle dâ??eau, chambre 10 avec salle dâ??eau, chambre 11 avec salle de bain, chambre 12 avec salle dâ??eau. Mezzanine : Bureaunn2ème étage : Dans une tour, Chambre 13 avec salle de bain et dressing et dans lâ??autre tour, Sauna avec douche et WC.nn nnMaison indépendante avec  80m² de surface habitable sur 2 étagesnnRez de Chaussée: Cuisine, salle à  manger et salon. nn1er étage: 1 chambre et une salle de bain.nn  nnPiscine chauffée 17 x 6.5m entourée de terrasses, au milieu de la verdure. Magnifique Pool House avec mur en pierre sèche, salon dâ??été et cuisine équipée.  nn nnGaragesnnDépendances à  usage de rangement, salle de sport.nn nnTerrain nnCe magnifique écrin de verdure de 18.7ha propose de grands espaces de pelouse, un jardin paysagé avec un arrosage automatique alimenté par un forage, un bois de chàªnes verts et de chàªnes truffiers, une trentaine dâ??oliviers et aussi un grand champ. Il y a chaque année une récolte de truffes très appréciée et on peut produire son propre lâ??huile dâ??olive. Pour un amoureux de vin, il y a la possibilité de planter de vignes pour produire son propre vin AOP. nn nnConditions GénéralesnnLa maison a été soigneusement rénovée et a conservé beaucoup de charme et de nombreuses caractéristiques dâ??origine. Il faut prévoir un rafraîchissement vu que les derniers travaux datent de plusieurs dizaines dâ??années. Chauffage au fioul dans toute la maison, par le sol au RDC et par des radiateurs à  lâ??étage, chauffage électrique dans la maison de gardien. Eau de ville, fosse septique.nn nnCommentairesnnCharmante demeure dans un environnement idyllique, entourée dâ??une nature magnifique ! Une splendide maison de famille, très bon potentiel pour des activités commerciales variées.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : 43944812700027
adresse : 3 rue Calade Longue 34480 MAGALAS

  • Référence : 2327
  • Ville : Uzès
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Chateau
  • Prix : 2190000 €
  • Surface : 530 m²
  • Terrain : 187233 m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 12
  • Chauffage : Convecteur electrique chez gardien
  • Garage : oui
  • Année de construction : 15ème
  • Consommation énergétique : 161 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
CONTACTEZ L'AGENCE AB Real Estate
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente chateau UZES 850 m² 1 948 000 €
En Uzège. Influencé par la Provence...
vente chateau Uzès 450 m² 1 970 000 €
Superbe Château  ISMH édifié...
vente chateau AIGUES MORTES PROCHE 1500 m² 2 600 000 €
Proche d'Aigues-Mortes et des plages,...