Acheter appartement à VILLENEUVE LES AVIGNON de 6 pièce(s) de 202 m² au prix de 650000 € FAI

Au troisième et dernier étage d'une ancienne livrée cardinalice (XIVème siècle), au cœur d'un parc arboré et à  proximité du centre historique de Villeneuve les Avignon se trouve ce très bel appartement agrémenté d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking. Desservi par un ascenseur donnant directement dans la demeure ou par un escalier confortable, il jouit d'un très beau volume de réception offrant une vue panoramique sur son parc, Avignon, les monts de Vaucluse et les Alpilles. La terrasse privative est accessible depuis la cuisine et sans vis-à -vis. L'espace nuit reçoit quant à  lui 4 chambres spacieuses chacune parée de leurs bains privatifs. Il est à  noter que les charges de copropriétés comprennent les consommations d'eau et de chauffage par le gaz (à  venir individualisation des frais de chauffage et baisse charges afférentes). Inscrite à  l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), cette demeure d'exception et son parc ouvrent droit par ailleurs à  des avantages fiscaux tant en matière d'investissement locatif, qu'en résidence principale ou secondaire (sur des postes tels que travaux, charges, taxes foncières, assurances...) Copropriété de 7 lots principaux. Une propriété exceptionnelle à  découvrir rapidement. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque " 6 pièce(s) / 4 chambre(s) surface habitable totale : environ 202 m² Séjour : 75 m² Terrasse : 15 m² Garage : 15 m² 2 salle(s) de bain 2 salle(s) d'eau 2 cabinet(s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Collectif gaz Charges de copropriété : 8324 € / an Nombre de lots : 7 Frais de notaire : 44702 € Impà´ts fonciers : 4132 € état : Très bon DPE : Classe énergie D : 184 kWhEP/m2.an Classe GES C : 22 kgeqCO2/m2.an